Nach-Steuern optimierte Immobilienfinanzierung durch kooperative Leasingvertragsgestaltung

Autor: Jens W Hinrichs Verlag: Lang, Peter, Gmbh, Internationaler Verlag Der Wissenschaften Taschenbuch Auflage: 1., Aufl. Seiten: 237 ISBN-10: 3-631-52332-7 ISBN-13: 978-3-631-52332-2 ISBN: 3631523327 Preis: Preis und Verfügbarkeit anzeigen weitere Infos | Rezensionen | kaufen

Gewerbliches Immobilienleasing hat inzwischen einen hohen Stellenwert eingenommen. Insgesamt erfolgt der Immobilienerwerb jedoch regelmäßig durch kreditfinanzierten Kauf. In einer Nach-Steuern-Welt werden spezifische Immobilieninvestitionssituationen modelltheoretisch analysiert. Generalisierende, normativ-konstruktive Aussagen über die Vorteilhaftigkeit von Leasing gegenüber dem Kauf werden getroffen und Gestaltungshinweise für die Kalkulation und Preisfindung von Leasingverträgen abgeleitet. Gezeigt wird, dass bei intelligenter Vertragsgestaltung Leasing auch im privaten Bereich häufig eine dem kreditfinanzierten Kauf kapitalwertig überlegene Alternative sein kann. Für Finanzdienstleister kann dies Anregung sein, durch Produktinnovationen neue Geschäftschancen zu erschließen. Quelle: